滨河小区小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2002

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 小区地址

    平凉市崆峒区泾河风情大道35号

  • 附近学校

    铁路幼儿园,平凉市铁路小学,平凉铁中

小区评分

居住品质

该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2,建筑密度高于41%的同区域小区。

  • 该小区
    2
  • 区域均值
    1
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率25%高于1%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    25
  • 区域均值
    20

楼龄

该房源楼龄22年,比12%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

  • 该小区
    22
  • 区域均值
    11

物业服务

硬件设施

  • 2

    容积率

  • 25%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有60个公交站:铁路新村,铁中等。

该小区交通配套得分优于34%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    60
  • 区域均值
    62

教育配置

周边3km(直线距离)内共有50个幼儿园:铁路幼儿园,小红帽幼儿园一分部等; 16个小学:平凉市铁路小学,解放路小学等; 7个中学:平凉铁中,平凉第二中学等。

该小区教育配套得分优于89%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    50
    16
    7
  • 区域均值
    41
    12
    5

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有11个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于53%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    11
    0
  • 区域均值
    9

购物配套

周边3km(直线距离)内共有14个购物中心:天丰商厦,东关街道商城等; 525个超市:星慧批零商店,门卫综合商店等。

该小区购物配套得分优于53%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    14
    525
  • 区域均值
    10
    454

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有37个公园:泾河路清真寺筹建处,泾河路清真寺等。

该小区休闲配套得分优于60%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    37
  • 区域均值
    29

滨河小区

崆峒区 /崆峒区

8.3

综合测评得分

  • 小区品质
    8.3
房价评估

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